房产税按什么标准征收合理?
1、房产税按房子的市场价值计税征收较为合理。法律依据：根据《中华人民共和国房产税暂行条例》及后续相关通知，房产税的计税依据主要有两种。一是依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳，具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定。二是房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
2、自用房产按从价计征，以房产原值一次减除10%-30%后的余值作为计税依据，年税率为2%。这种方式兼顾了房产价值损耗，随着时间推移，房产会有一定折旧，按余值计税更符合房产实际价值。出租房产按从租计征，以房产租金收入为计税依据，一般税率为12%，个人出租住房等情况减按4%征收。
3、最新房产税征收标准主要包括以下两方面：以房产余值为计税依据的房产税征收标准 计税依据：房产余值，即房产原值一次减除10%～30%后的余值。这一减除比例具体根据房屋的使用年限、折旧等因素确定。税率：依照房产余值从价计征的，税率为2%。
北京商业用房房产税不缴纳可以吗
北京商业用房房产税不缴纳是不可以的。商业用房作为经营性房产，其产权所有者需要按照相关规定缴纳房产税。以下是对此问题的详细解缴纳房产税的必要性 法律规定：商业用房房产税是法律规定的一项税费，产权所有者必须依法缴纳。不缴纳房产税将承担法律责任。
综上所述，北京商业用房需要按照相关规定缴纳房产税。
综上所述，北京商业用房需要缴纳房产税，产权所有人应按照规定标准及时缴纳。
房租产生的房产税的征收标准是什么
1、房租产生的房产税的征收标准主要是依据房产租金收入计征，年税率为12%。以下是关于房产税征收标准的详细解释：计税依据：从租计征：当以房租作为房产税的征收对象时，计税依据即为房产的租金收入。这意味着，房产所有者或经营者根据其从房产租赁中获得的收入来缴纳房产税。税率：对于从租计征的房产税，年税率为12%。
2、征收标准分为从价计征和从租计征两种情况。从价计征时，计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值，具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。从租计征时，以房产租金收入为计税依据。房产税税率采用比例税率，按房产余值计征时年税率为2%，按房产租金收入计征时年税率为12%。
3、主要税项及征收标准房产税：个人出租住房按租金收入4%征收（部分地区月租金≤10万元可免征），非住房（商铺、写字楼等）按租金收入12%征收。增值税：个人出租住房月租金≤10万元免征，超过10万元按5%征收；非住房按租金收入5%征收，起征点20000元。
4、在深圳出租房的纳税标准是月租金低于5000元的话，按照1%的比例征收税费，月租金高于5000元的情况下，税率是6%，理论上，因租赁关系所产生的房产税应该由房东来承担，但实际上到最后还是要由租客来承担这部分税费的。
